Me demandaron por arriendo: qué hacer
Por Equipo LegalHelp Chile · Actualizado 2026-08-01 · Revisado · WhatsApp +56 9 6765 8939
Diagnóstico del caso
Recibiste una notificación del tribunal por una demanda de arriendo. Tienes un plazo acotado para contestar y defenderte. No ignores la notificación: si no respondes a tiempo, el juez puede ordenar el desalojo y condenarte al pago de todo lo adeudado más intereses y costas, sin escuchar tu versión.
El plazo para contestar una demanda de arriendo en Policía Local es de 5 días hábiles desde la notificación.
Puedes oponer excepciones como: pago total o parcial de la deuda, falta de legitimidad del demandante, o vicios del inmueble que justifiquen la retención de la renta.
Si no tienes abogado, puedes acudir a la Corporación de Asistencia Judicial (CAJ) de tu comuna para que te asignen un abogado gratuito.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si no contesto la demanda de arriendo?
El tribunal puede declarar tu rebeldía, tener por reconocidos los hechos de la demanda y ordenar el lanzamiento con fuerza pública en pocas semanas.
¿Puedo llegar a un acuerdo sin ir a juicio?
Sí. Puedes negociar directamente con el arrendador o su abogado un plan de pago, una fecha de entrega voluntaria o un avenimiento que ponga fin al juicio.